一、公积金未签贷款合同可以先冲本吗？
逐月冲还贷”不是体系直接帮助职工还钱给银行，而是签约次月起每月将公积金划入职工的还款账户，由职工自己还钱给银行。
“按年还本金”是指提取借款人及配偶的公积金账户缴存金额（不超过贷款余额），划入其公积金贷款账户用于提前偿还本金。冲抵后本金减少，还贷速度加快，每个月的按揭还款相应减少，总的利息支出也会减少。
（注：夫妻双方均有缴交公积金的，如果其中任何一方的公积金不足月按揭款的，双方均可签约体系自动逐月冲还贷业务。 如果夫妻双方其中一方的公积金已够每月还公积金贷款，那一方办理逐月冲还贷后，另一方只能办理按年冲抵本业务。按年冲本金可选择签协议委托中心每年代冲，也可以选择不签协议每年自行到柜面办理冲本（或在e龙岩申请办理“偿还住房公积金贷款本金”业务），如果签协议三年不能变更。）
二、只签购房贷款合同而未签购房合同算备案吗？
不算备案。由于购房贷款合同是银行与购房者之间的法律文件，与房屋的所有权和权益无关。备案是为了保护买方和卖方的合法权益，必须签订购房合同并进行备案登记。因此，只签购房贷款合同而未签购房合同不算备案。如果只签购房贷款合同而未签购房合同，建议及时找房屋所有者签订购房合同并进行备案登记，以免产生后续纠纷。同时，购房者也应了解房屋交易流程，以免被不法分子利用漏洞进行欺诈行为。
三、合同纠纷案宣判笔录什么时候签？
合同纠纷案宣判完就可以签
一、宣判笔录，也是法庭笔录其中一个； 二、法庭笔录，法官应当签名。
根据《民诉法》第一百四十七条的规定：
书记员应当将法庭审理的全部活动记入笔录， 由审判人员和书记员签名。
法庭笔录应当当庭宣读， 也可以告知当事人和其他诉讼参与人当庭或者在五 日内阅读。
当事人和其他诉讼参与人认为对自己的陈述记录有遗漏或者差错的， 有权申请补正。如果不予补正，应当将申请记录在案。
法庭笔录由当事人和其他诉讼参与人签名或者盖章。拒绝签名盖章的， 记明 情况附卷。
四、企业合同纠纷被起诉影响贷款吗？
会有影响的。
经济纠纷，如果败诉，造成不良影响的，会影响公司的银行贷款，贷款时，银行会考察贷款公司的资信情况，偿还能力。如果由于公司借款被起诉而败诉的话，那么公司的信息在公安局银行行体系等都可以查到相关信息，公司信用就会降低，影响贷款成功率和贷款额度。
五、买车刚开始签贷款合同怎样签？
就是写清楚首付几许，贷款几许，贷款利息几许，贷款分几年偿还。
六、贷款合同已签，是否说明贷款生效？
买房办房贷不是签合同就代表贷款成功了，签订合同以后还需要审批，审批过后才会放款。买房办理贷款是在签购房合同后申请贷款、签订贷款合同后审批、通过后下款，如下：
1、一手房按揭贷款贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
签订购房合同后申请贷款，一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。
2、二手房按揭贷款贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
签订购房合同时需要买卖双方到房管部门网签合同，之后要到银行申请二手房按揭贷款，之后到房管部门办理过户手续、出证后办理抵押登记、到银行支取贷款。
七、公积金签贷款合同就是贷款审批了吗？
申请住房公积金贷款由住房公积金中心对申请人的条件进行初审，审核通过后再与贷款银行签定贷款合同，一般提交申请后1个月左右。 个人住房公积金贷款买房的流程?： 1、初审： 由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。 2、评估： 申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价格进行评估。经济适用房不需要评估。 3、审核： 申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。 4、办理担保手续： 申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。 5、签订借款合同。 6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。 7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。 8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。 9、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。 10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。
八、网签后贷款未批下来，也不想退房怎样办？
只有再等等，或去银行问问何情况还需要补充那些材料
九、何叫面签贷款？
就是说贷款初审通过后，需要到银行进行面签以及签字这些手续。
十、贷款面签可信么？
面签是向银行申请贷款必须的手续。申请个人贷款时，借款人需要本人携带身份证等证件到银行签订借据和合同，由于是必须借款人本人当面签署，因此叫面签。 面签的主要目的是防止借款人无借款能力还去借款以及恶意骗贷。面签时借款人要带齐资料，包括房产证原件、买卖合同、工资流水单、收入证明、身份证、户口本等 面签一般不会有骗局，网络部面签的大部分为骗局
